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我并不認(rèn)可這種說法,也不知道這位北大專家是從哪里看出中國住房依舊不夠的。
最近有關(guān)言論在網(wǎng)上引起熱議:北京大學(xué)國發(fā)院院長姚洋表示“改革開放以來這四十多年,我們的住房面積增長了19倍。但是國際橫向一比較,我們的人均居住面積還沒有日本多,這么一比我們的住房還是不夠?!?
對(duì)此,我并不認(rèn)可。我們國家的人均城市住房面積水平可能是比較低,畢竟房價(jià)太貴了,很多人都*不起。但是人均住房面積肯定是足夠了,而且已經(jīng)超過了許多國家,在國際上也是能夠排上名的。
這并不是我個(gè)人杜撰的,此前有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)就發(fā)布過調(diào)研結(jié)果?!吨袊丝谄詹槟觇b-2020》顯示“ 我國家庭戶人均居住面積達(dá)到41.76平,平均每戶居住面積達(dá)到111.18平。我國城市家庭人均居住面積為36.52平 ?!?
目前,世界上家庭戶人均居住面積最高的是美國,在67平的樣子,接下來是意大利的43平,而中國是42平,排在第三位,在東南亞地區(qū)是首屈一指的存在。
我列舉出這個(gè)數(shù)據(jù)也是為了佐證自己的看法,但同時(shí)我還想說的是這份調(diào)研報(bào)告采用的是人均住房面積數(shù)據(jù),并不能夠具體展現(xiàn)出我們個(gè)人的住房情況。
因?yàn)楦鶕?jù)我的了解和認(rèn)識(shí),很多富人是有幾套房甚至是有莊園的。 他們的住房面積會(huì)加大我們這個(gè)平均數(shù),讓人覺得我們普通人也都有充足的住房空間的。
舉個(gè)例子說,我家的一個(gè)親戚,他們家是做生意的,比較富有。在我們小縣城*了兩套房子,市里*了一套房子,還在省會(huì)城市*了兩套房子。他家就三口人,他、他老婆以及他的孩子。算下來,每個(gè)人的平均住房面積在200平。
再比方說,我蔽碧家鄰居,一家六口人(夫妻兩人、兩個(gè)孩子,還有兩個(gè)長輩)蝸居在只有60平的住所里,而且這個(gè)地方還是租的。他們的人均住房面積是應(yīng)該按照0算還是按照人均10平算,我并不清楚,但是可以確定是他們并沒有達(dá)到我們國家的平均水平。
我們的整體住房面積肯定是夠了,但是具體到個(gè)人可能還是不夠的。而且還有一種情況就是,很多在城市務(wù)工的人員,他們?cè)诠ぷ鞯夭]有住房,只是在家鄉(xiāng)有居住的地方。這個(gè)群體并不是不想在城市里“安家”,只是城市的房子他們*不起。
像我們這種出鬧派生在普通家庭,工作一般,各方面都很一般的“打工人”,很難在大城市擁有自己的“安身之所”。我們只能努力掙錢,攢錢,然后在家鄉(xiāng)的小縣城購房,或者在家里蓋“樓”。
當(dāng)下,受到疫情、國際戰(zhàn)爭危機(jī)等各種因素的影響,市場十分不景氣,經(jīng)濟(jì)也在進(jìn)一步下滑。宏彎舉不排除這位專家這么說是為了*房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇,但是我想大家都賺不到錢,目前是不會(huì)去購房的。
很多時(shí)候,我們一直都在被平均,但是悲哀的是卻永遠(yuǎn)達(dá)不到那個(gè)平均數(shù)。
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